Totalrenovering er en unik mulighet til å oppgradere boligen etter dagens standarder. Men det innebærer også at du må forholde deg til TEK17-kravene (Byggteknisk forskrift). Disse kravene setter rammene for alt fra brannsikkerhet og energi til universell utforming og inneklima.
Hos FixDesign hjelper vi deg med å sikre at renoveringsprosjektet ikke bare blir estetisk tiltalende, men også oppfyller alle tekniske krav.
Når gjelder TEK17 ved totalrenovering?
TEK17 gjelder når du gjør hovedombygging eller totalrenovering, altså når boligen i praksis bygges om i en slik grad at det regnes som en nybygg-standard.
Mindre oppgraderinger kan være unntatt, men ved en helhetlig oppussing må du regne med å forholde deg til forskriftene.
Viktige TEK17-krav du bør kjenne til
1. Brannsikkerhet
-
Rømningsveier og branncelleinndeling
-
Brannhemmende materialer
-
Varslingssystemer (røykvarslere og eventuelt sprinkleranlegg)
3. Universell utforming
-
Tilgjengelighet uten terskler
-
Bad og oppholdsrom tilpasset bevegelseshemmede
-
Belysning og kontraster som sikrer god orientering
2. Energi og isolasjon
-
God isolasjon i vegger, gulv og tak
-
Vinduer og dører med lav U-verdi
-
Energieffektive varmeløsninger
4. Inneklima og våtrom
-
God ventilasjon (balansert eller mekanisk)
-
Fuktbeskyttelse i våtrom (membran, fall til sluk)
-
Materialvalg som tåler fukt og gir et sunt inneklima
Kan man søke unntak fra kravene?
Ja, i enkelte tilfeller kan man søke dispensasjon via kommunen dersom full oppfyllelse av TEK17 er uforholdsmessig kostbart eller teknisk vanskelig. Da kreves dokumentasjon på alternative løsninger som ivaretar sikkerhet, helse og miljø.
Oppsummering
Å oppfylle TEK17 ved totalrenovering kan virke omfattende, men med riktig planlegging og profesjonell hjelp sikrer du et resultat som er trygt, moderne og varig.
👉 Les mer om våre tjenester innen totaloppussing og hvordan vi kan hjelpe deg å kombinere design, funksjonalitet og TEK17-krav.